Дизайн офиса

Если вы в серьез задумались о создании для своей фирмы приличного офиса, то простой косметический ремонт вам не подойдет. Как и любое строительство, переобустройство и ремонт офиса нужно начинать с проекта и дизайна. Обзвонив с десяток компаний и поговорив с несколькими частными архитекторами или дизайнерами, вы удивитесь тому, насколько велик разброс цен на данные услуги: от 15 до 80 у.е. за кв.м . Конечно, велик соблазн сделать все по дешевке, однако не торопитесь. Проверьте внимательно, что входит в дизайн-проект офиса, который вам предлагают.

Полный состав дизайн-проекта обязательно включает в себя:

• Эскизы в трехмерном изображении
• Планировочные решения
• Архитектурно-строительный раздел (АС)
• Конструктивные решения (К)
• Рабочая документация
• Инженерия (электрика, сантехника, отопление, вентиляция, кондиционирование, слаботочные сети)
• Дизайн интерьера
• Ведомость отделочных материалов
• Подбор мебели и оборудования
• Авторский надзор

Будьте внимательны, скорее всего, за 15-20 у.е. вам предложат только дизайн интерьера, который может быть достаточным только в том случае, если вам не требуется перепланировка помещения. Средняя цена по Москве за такую услугу 20-25 у.е. за кв.м, однако начинающие дизайнеры, выпускники или студенты архитектурных ВУЗов могут и сбивать цены аж до 10-15 у.е. Вполне вероятно, что предложенные вам картинки вас устроят, но нельзя забывать, что по этим картинкам потом придется строить рабочим, а для них важна каждая мелочь. В профессионально выполненном проекте должны быть указаны все размеры, чтобы строитель не прикидывал «на глазок», что и на какой высоте расположить. Для этого и даются рабочие чертежи с планами и развертками полов, стен и потолков. Имея грамотный проект, строитель может все построить сам без лишних вопросов. Чем больше вопросов задает строитель вам или архитектору, тем хуже и непрофессиональнее выполнен проект.

Если же вашему помещению требуется перепланировка, которую потом обязательно придется согласовывать, то одного дизайн-проекта вам будет недостаточно, придется заказывать полный проект, а это уже около 40 у.е. за кв.м. Если помещение большое, свыше 400 кв.м., то цена за кв.м. может уменьшаться. Чем больше площадь помещения, тем дешевле за кв.м. вам обойдется сам проект: от 27 до 35 у.е.

Еще не надо забывать про согласования, которые также обходятся недешево – от 2000 до 5000 у.е. за проект. Согласования фасадов и рекламных вывесок проводятся отдельно. Наиболее целесообразно заказывать дизайн офиса и его проект в одной и той же фирме, которая также оказывает и услуги по согласованию проектов. Согласовывать проект частного архитектора, а уже тем более студента намного сложнее, больше времени и денег уйдет на всякие хождения по чиновникам и инстанциям.

Не забудьте и про авторский надзор, который архитектор должен осуществлять на протяжении всего процесса строительства. Студенты и архитекторы-одиночки, как правило, этого не делают.

Перед тем, как начать производство ремонтных и строительных работ в своем офисе (если только речь не идет о простейшем косметическом ремонте), необходимо заказать дизайн-проект офиса. Дизайн офиса дело непростое, поэтому поручать его необходимо профессионалам-дизайнерам, а не секретарю или офис-менеджеру. К сожалению, дизайн офиса не ограничивается расстановкой цветов и выбором офисной мебели. Здесь важны и концепция, и фирменный стиль, и цветовые решения, и подбор отделочных материалов.

Дизайн офиса – это только один из разделов проекта офисного помещения. Полный проект включает в себя все рабочие чертежи, планировочные решения, инженерию (электрика, водоснабжение, канализация, вентиляция, отопление, кондиционирование, слаботочные сети и пр.). Дизайн-проект офиса или любого другого помещения обычно выполняется на компьютере в трехмерном изображении. Перед тем, как выполнить дизайн-проект офиса, дизайнер предоставляет эскизы и наброски, концепцию, которые утверждаются заказчиком. Утвержденный вариант дизайна офиса разрабатывается подробно в деталях. Окончательный вариант дизайна офиса подается заказчику в следующем виде: в дизайн-проекте офиса прорисованы все помещения, интерьер офиса с мебелью, светильниками и оборудованием, с расстановкой всех необходимых элементов декора, развертки стен, потолков, полов с указанием размеров и высотных отметок. Дизайн-проект офиса – это буклет формата А3 с чертежами и эскизами в 3D.

При проработке интерьера офиса дизайнер обязательно использует каталоги ведущих фирм производителей мебели и отделочных материалов, светильников, офисного оборудования. Многие элементы интерьера офиса производятся на заказ: стойки ресепшн, встроенная мебель, кабинеты руководителей, камины, стеллажи для документов и т.д. Интерьер офисов разных фирм имеет свою специфику: банки, страховые компании, туристические фирмы, лизинговые компании. Необходимо уделить особое внимание тем зонам, где принимают посетителей. Зона ресепшн – это совершенно особое место, которое формирует у клиента первое впечатление о компании. Здесь все должно говорить о солидности, надежности и прочности компании. На эту зону денег жалеть ни в коем случае нельзя, от того, какое впечатление будет создано у клиента при входе в ваш офис, зависит будущее и успех вашей компании.

В дизайне офисного пространства важен не только интерьер офиса, но и экстерьер – т.е. входная группа: подъезд, вывеска, лестница, дверь. Если здание, в котором вы купили или арендовали этаж, выглядит непрезентабельно, придется потратить хотя бы немного средств на то, чтобы облагородить пространство вокруг вашего офиса. Здание может быть совсем некрасивым и старым, но ваша входная группа будет работать на контрасте. На таком фоне даже дешевый керамогранит, которым будет облицованы стены вокруг входной двери подъезда, будет выглядеть очень даже презентабельно. Если перед тем, как попасть к вам в офис, клиенту придется пройти через вонючую помойку, испачкаться в грязи, брезгливо взяться за ручку старой грязной и разваливающейся двери подъезда, поскользнуться на мокрых ступеньках и, не дай бог, упасть, то поверьте, желаемого эффекта от вашего шикарного интерьера офиса и от супер-пупер дизайна вы не добьетесь. Потому что настроение клиента уже сильно будет испорчено еще до того, как он попадет к вам в офис.

Здесь есть, правда, еще один не самый приятный нюанс. Изменение фасада здания и рекламные вывески обязательно нужно согласовывать. А на это также требуются деньги. Но не нужно бояться, все эти затраты обязательно окупят себя, и не один раз.

Оставить заявку
Онлайн консультация по ICQ 270872446