Офисы
ОФИСЫ до 1000 кв. м за 4-6 недель!!!
1. Купили здание, реконструируете, сдаете.
2. Реконструкция помещения под сдачу в аренду.
3. Купили помещение, ремонтируете для себя.
4. Взяли в аренду помещение, ремонтируете для себя.
Общие положения.
Строительство и ремонт офиса – мероприятие довольно ответственное и трудоёмкое. Можно, конечно, как думают многие, покрасить стены, положить ковролин, расставить мебель, и на этом остановиться. Однако времена, когда людям было всё равно, где работать и куда приходить, стремительно проходят. Офис – это лицо компании, её «визитная карточка». Существующая статистика говорит о том, что у людей, работающих в просторном светлом, грамотно спланированном помещении, существенно повышается производительность труда.
Современный офис – это целая индустрия делопроизводства и коммуникаций, требующая серьёзной технической базы.
Строительство офисов, и в особенности офисных зданий, требует тщательной подготовки. Только на разработку архитектурного или дизайнерского проекта будущего офиса может потребоваться достаточно много времени. При проектировании офиса необходимо продумать эргономику каждого рабочего места, спроектировать офисные перегородки и расположение самих рабочих мест. Основательно надо подойти и к проблеме расположения систем вентиляции и кондиционирования, прокладке электро- и телекоммуникаций, линий Интернета, систем громкого оповещения и многого другого.
Перед тем как взять офис в аренду, приступить к строительству или ремонту, необходимо составить техническое задание. Техническое задание должно содержать все требования и пожелания Заказчика, которые необходимо учесть при проектировании и строительстве. Сегодня ремонт, а тем более строительство офиса является одной из важнейших задач для многих серьёзных компаний. Каждая компания хочет найти своё лицо, свой неповторимый узнаваемый стиль.
"АСК" очень хорошо понимает ситуацию, сложившуюся на рынке строительства и ремонта офисов. "АСК" - готов сделать всё, чтобы Ваш бизнес был успешным.
Мы занимаемся дизайн-проектированием и строительством офисов классов А , В и С "под ключ".
Каждый офис комплектуется мебелью, техникой и коммуникационными сетями исходя из тех. задания клиента.
Класс А – это новые офисные помещения, расположенные в наиболее престижных и удобных (в транспортном плане) местах столицы. Помещения этого класса характеризуются оптимальной планировкой. Отделка и инженерия – тоже на самом высоком уровне. Такие офисы оснащены автоматизированными системами обеспечения. Обычно они находятся в здании какого-нибудь бизнес-центра. Обладая мощной инфраструктурой, бизнес-центры обеспечивают офисы оргтехникой, средствами телекоммуникации и связи, оказывают бытовые услуги. К услугам арендаторов – служба безопасности и охраняемые автостоянки.
При покупке офиса класса A запрашивают от 1800–3200 долларов за один квадратный метр. А его аренда обойдется в 700–1500 долларов в год.
Дизайн-проект офисов класса А стоит от 30 у.е. за кв.м., ориентировочные расценки на ремонт офисов класса A: $250/кв.м за работу. Стоимость материалов для подобного ремонта практически не имеет верхнего ценового предела.
Класс B - часто это помещения того же самого класса A , устаревшие морально и физически. Но ко второму классу могут относиться и новые офисные помещения, расположенные в менее престижных местах и характеризующиеся отсутствием каких-либо элементов инфраструктуры (к примеру, отсутствует подземная парковка). Иногда в класс B входят реконструированные особняки. Покупная цена на офисы класса B – 1300–2000 долларов. Арендная ставка – 450–750 долларов.
Дизайн-проект офисов класса В стоит от 25 у.е. за кв.м., ориентировочные расценки на ремонт офисов класса B: $ 200/кв.м за материалы и $ 100-150/кв.м за работу.
Класс C - помещения этого класса расположены в отдалении от транспортных артерий и обладают очень слабой инфраструктурой. К примеру, здесь всегда недостает мест на автопарковке. Цены купли и аренды составляют 800–1200 и 300 долларов соответственно.
Дизайн-проект офисов класса С стоит от 15 у.е. за кв.м., ориентировочные расценки на ремонт офисов класса C: $ 70/кв.м - материалы и $ 50 / кв.м – работа.
Считается, что класс A и B соответствует международным стандартам, а C – только российским.
Эксклюзивное предложение!
Теперь Вы можете иметь в условиях северной страны на фасаде Вашего здания изумительные уникальные украшения в технике фресок Средних веков - это фрески и цветные росписи, подобные тем, которые Вы встречаете во время Ваших путешествий по южным странам Европы: в Италии, Франции или Испании. Ни одна северная страна ранее не могла себе это позволить, поэтому многие старые здания смотрятся такими суровыми и нерадостными.
Мы выполняем их красками, которые изготовляются из специальных прочных и сертифицированных для России немецких материалов. Фрески могут быть объемными или накладными.